Архив метки: Договор

Бухгалтерский учет при приобретении дома и земельного участка.РК.

промежуточные дивидендыЮридическое лицо, в данном случае ТОО купило дом с земельным участком за 1 000 000 тенге. В договоре купли-продажи указан  дом с земельным участком. На земельный участок имеется государственный акт. Читать далее Бухгалтерский учет при приобретении дома и земельного участка.РК.

Учет оформления покупки товара за наличный расчет у физического лица.РК.

Дополнительный отпуск инвалидам  Юридическое лицо на общеустановленном режиме налогообложения, плательщик НДС покупает за наличный расчет товар у физического лица, не являющегося ИП. Читать далее Учет оформления покупки товара за наличный расчет у физического лица.РК.

Учет начисления и списания торговой наценки и НДС в торговле по оптовому магазину.РК

3071282DТорговая наценка или (mark-up) на реализуемые товары —  это торговая надбавка к цене реализуемого товара, доход розничного продавца, разница между розничной и оптовой ценой товаров, необходимая для покрытия издержек и получения средней прибыли торговыми предприятиями.  Читать далее Учет начисления и списания торговой наценки и НДС в торговле по оптовому магазину.РК

Овердрафт – плюсы и минусы.РФ.

на-равных-250x250 Овердрафт – это такая форма кредита, которая предоставляется  банком для осуществления платежей по распоряжениям о переводе средств, при недостатке или отсутствии необходимой суммы на расчетном счете заемщика.

Например: У компании р/счет «на нуле», а деньги нужны срочно – в этом случае можно воспользоваться овердрафтом, то есть,  когда банк, в котором счет компании, разрешает оплачивать со счета  товары и услуги в сумме большей, чем есть на этом счете.

Эта форма кредитования актуальна, когда компании нужно покрыть краткосрочные потребности в денежных средствах. Для этого заключается договор овердрафта на 6 или 12 месяцев. Как правило, в договоре не оговариваются  конкретные цели использования денег. По усмотрению  фирмы, их можно использовать через  кассу, пополнить оборотные средства, рассчитываться с поставщиками. То есть, перечень платежей, которые организация может осуществлять за счет полученных средств, довольно обширный и определяется фирмой самостоятельно.

При заключении контракта устанавливается предельный размер лимита, в пределах которого фирма имеет право получить кредит в любой момент в период действия договора. Эта сумма  зависит от финансового состояния компании, а также величины и структуры оборотов по ее расчетному счету.

Срок непрерывного пользования кредитом  в рамках открытого лимита  в разных банках варьируется  и достигает 30–60 дней, редко – 100 дней.

Погашение займа по овердрафту предусматривается в момент поступления денежных средств на расчетный счет, это по классической схеме. Но на практике банки в РФ чаще предлагают такие условия, по которым погашение производится из остатка средств на расчетном счете на утро каждого дня, а один раз в месяц уплачиваются проценты.

При этом имеются и ограничения:

Средства, полученные в рамках овердрафта, фирма не может использовать на  покупку  векселей, паев инвестиционных фондов, инвестирование в ценные бумаги; предоставление  займов третьим лицам, погашение обязательств по возврату средств, привлечение заемщиком от третьих лиц и другие финансовые операции, перечень которых отражен в договоре предоставления овердрафта.

Также в договоре устанавливаются сроки списания процентов по овердрафту, которые  рассчитываются ежедневно, включая выходные дни, в зависимости от размера задолженности. Процентные  ставки каждый банк  определяет индивидуально для каждого клиента, в зависимости от уровня финансового состояния заемщика или от размера открытого лимита кредита.

В любом случае, обращаясь за получением овердрафта, фирме внимательно следует изучить условия открытия лимита по договору со всеми  дополнительными ежемесячными платежами.

 

Учет уменьшения налогооблагаемого дохода при оказании благотворительной помощи. РК.

спонсорская помощь в бухгалтерском учете?Рассмотрим ситуацию, когда ТОО на ОУР с НДС оказывает  благотворительную помощь  в сумме 200 000 тенге не коммерческой организации. Читать далее Учет уменьшения налогооблагаемого дохода при оказании благотворительной помощи. РК.

Учет компенсации коммунальных расходов у арендодателя и арендатора при УСН. РФ.

 

 на-равных-250x250       Расходы арендодателя.

В ситуациях, когда  арендодатель сам оплачивает стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором (горячее и холодное водоснабжение, отопление, энергоснабжение, водоотведение и др.) коммунальным службам с последующей компенсацией  всех этих расходов ему  арендатором, то эта сумма компенсации у арендодателя является доходом  и должна учитываться при исчислении налоговой базы по «упрощенному» налогу. Читать далее Учет компенсации коммунальных расходов у арендодателя и арендатора при УСН. РФ.

Бухгалтерский учет роялти. РК.

на-равных-250x250Рассмотрим ситуацию, когда ТОО резидент РК,  по Лицензионному договору получает от нерезидента, например РФ "Право на использование программного обеспечения» и  ТОО  продает на территории РК. Читать далее Бухгалтерский учет роялти. РК.

«Больничное» пособие умершего должно быть выплачено членам семьи.РФ.

484a-565fdhjg Пособие по временной нетрудоспособности умершего работника работодатель должен выплатить членам семьи, совместно проживающим с умершим застрахованным лицом, либо нетрудоспособным иждивенцам независимо от совместного проживания. Читать далее «Больничное» пособие умершего должно быть выплачено членам семьи.РФ.

Учет и налогообложение коммунальных платежей у арендодателя. РФ

Подотчетные деньгиКак арендодателю на УСН учитывать коммунальные платежи? Арендодатель на УСН получает от арендатора коммунальные платежи и перечисляет их  поставщикам этих услуг.

Учет этих коммунальных поступлений-платежей зависит от того, какой объект налогообложения  «упрощенец» применяет.

При применении  арендодателем  УСН с объектом «доходы минус расходы», он сначала включает поступившие коммунальные платежи в доходы, а потом в расходы при перечислении  коммунальных услуг поставщику этих услуг.

Но, если же арендодатель применяет  на УСН с объектом «доходы», тогда  он вынужден включать в облагаемые налогом доходы, поступившие коммунальные платежи.

Поэтому, вместе с договором аренды можно заключить посреднический договор на предоставление коммунальных услуг арендатору. То есть, по поручению  арендатора  арендодатель   может обеспечить  поступление коммунальных услуг от поставщиков этих услуг. Тогда арендатор оплачивает напрямую коммунальные платежи поставщикам коммунальных услуг. Таким образом (коммунальные платежи) не будут являться у арендодателя доходом.

В этом случае,  договор между арендодателем и поставщиком коммунальных услуг должен быть заключен раньше, чем  договор аренды с арендатором.

Бухгалтерский учет и оформление передачи имущества в безвозмездное пользование.

Одна компания передает другой компании  имущество в безвозмездное пользование. Договором  предусмотрена  передача оформлением акта приема-передачи.

В договоре также указана балансовая стоимость и условия, что при  не соблюдении определенных  условий договора получившая имущество компания  обязуется  вернуть имущество передавшей ее  компании . То есть, имущество, числящееся как товар может быть возвращено. При условии, что его (товар)  вернут,  как в бухгалтерском учете правильно оформить передачу имущества?
В этой ситуации во-первых, надо:  Читать далее Бухгалтерский учет и оформление передачи имущества в безвозмездное пользование.