Налог с продажи земельного участка

Налог с продажи земельного участка Какие налоговые обязательства возникают у физического лица при продаже земельного участка?

 

Физическое  лицо  получил в  подарок  земельный участок в ноябре 2011 года, а в сентябре 2012 года   решило его  продать.

Какие налоговые  обязательства  возникнут  у  физического лица, если он  продаст участок:        а)до ноября 2012года и  б) после ноября 2012 года?

Ответ:

А)При продаже участка  до ноября 2012 года:

Этот земельный  участок находится  у физического лица на праве собственности  меньше  года,  и, если, при его реализации  образуется   доход от прироста стоимости, то у собственника земельного участка (продавца) возникает имущественный доход, который  подлежит  обложению индивидуальным подоходным налогом.

По имущественному  доходу налогоплательщик за налоговый период самостоятельно исчисляет индивидуальный подоходный налог по  ставке 10% к облагаемой сумме  дохода,  и обязан предоставить  декларацию по индивидуальному подоходному налогу по ф. 240.00 в налоговый орган  по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта  следующего за отчетным налоговым периодом года.

б) При продаже  участка  после ноября 2012 года:

После ноября 2012 года участок уже  находится у физического лица  в собственности  более года. В этом случае не возникает   имущественный доход. В связи с чем не возникает и обязательств  по исчислению, уплате налогов и предоставлению декларации по ИПН.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *